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電梯保養廠商 從價格趨勢看，CBD、中關村、金融街逆勢增長：2016年北京辦公樓價格對比年初整體略微下跌，其中望京商圈下跌1.4%、總部基地下跌6.4%;而CBD、中關村、金融街商圈，逆城市整體下跌趨勢，CBD上漲8.2%，中關村上漲17.0%，金融街上漲8.2%。
北京商報訊(記者 邵藍潔)在總部企業和創業企業雲集的北京，如何選定符合企業發展的商業租賃場所不太容易。據好租網發佈的《2016年度商辦地產白皮書》顯示，北京市寫字樓主要分為金融街、CBD、總部基地等若幹個典型商圈，而這些商圈所承擔的企業構成及租賃價格也有明顯的不同。
時間：2018-04-23 11:59:00來源：北京商報網瀏台中菜梯覽次數：我來說兩句()
從價格水平看，北京各商圈租賃價格差距大，金融街商圈租賃價格，，為20.6元/㎡/天，總部基地，，為4.7元/㎡/天。從客戶的價格需求區間分佈來看，總部基地及中關村商圈客戶承租能力較低，客戶需求價格多在區間6元/㎡/天以下，CBD商圈客戶承租能力適中，價格需求空間在6-10元/㎡/天的占比大;金融街客戶承租能力最強，租賃需求價格在8元/㎡/天以上的比重遠大於其他商圈。
北京各商圈辦公樓需求價格區間分佈
北京商業租賃“圈子化”明顯
另外，在“大眾創業、萬眾創新”的時代背景下，2016年“聯合辦公”發展迅速，越來越多的企業涉足該領域，通過互聯網思維的運用、線上線下社群的打造、特色服務的提供等方式，實現存量辦公物業的盤活。作為創業公司入駐辦公的主要載體，聯合辦公空間的發展已經成為各城市雙創的“晴雨表”。聯合辦公空間選址考慮是否處於商務區，交通是否便利等因素的同時需要兼顧營運成本和盈利空間，而高檔寫字樓普遍擁有良好的地理位置和物業管理服務，因此更的青睞，這一點也反應在聯合辦公的選址數據上。目前聯合辦公的場地主要為，和乙級寫字樓，占比高達79%。與之相比，無明顯辦公優勢的丙級寫字樓、產業園區、商住兩用及住宅僅占2成份額。
目前全國一線城市的聯合辦公品牌總數達284傢，網點數量約600傢，已有辦公工位達10萬張。其中，創業公司更集中的北京、上海兩地在聯合辦公市場發展相對迅速，北京已有聯合辦公品牌數99傢，佈局網點228傢，辦公工位達4.7萬張，數量和規模位居全國各城市之首，價格也，，為2128元/工位/月。這台中貨梯維修些聯合辦公場所一般紮堆在朝陽區，以科技創業聞名全國的海淀區卻僅占2成，區域內寫字樓林立，包括鼎好、海龍在內的中關村賣場也都逐漸在向寫字樓轉型，可見海淀區的聯合辦公市場仍有較大的成長空間。此外，未來科技城等創業園區的落地也將讓昌平聯合辦公市場迎來一輪增長高峰。
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